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  作業時間の劇的な削減

  専門性が高く過去に実績の少ない特殊な案件が重なり、手作業で想定約60時間かかるはずの業務が、約20時間（約3分の1）へと大幅に短縮。AIを「強力なビジネスパートナー」として活用し、壁打ちを行いながら進めることで、業務の質を高く保ちながら完了。難易度の高い課題に対しても、AIと協働することで効率よく高品質なアウトプットを出せる体制を証明した。

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  物件検索業務の自動化見込み

  Claudeを活用し、SUUMOやアットホームでの検索業務プロセスを絞り込むことで、約75%の検索時間削減が見込める運用基盤を構築。

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  経営戦略への注力

  「AIに任せる」という意識が根付いたことで、業務の言語化・標準化が進み、業務委託スタッフへの実務委譲が現実的になった。

適材適所のAI活用基盤

本プロジェクトでは、Claudeを中心に多岐にわたる業務の効率化を実現しました。

ハザードマップや用途地域などの地図情報システムの操作など、どうしても人の目と手が必要な部分は人が行い、AIが得意な領域と役割分担することで、効果の高い業務にリソースを集中させる「適材適所の見極め」も確立しました。

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  特約事項の体系化と掲示物作成

  賃貸の特約事項の整理や、入居者向けのチラシなどを即時に作成し、業務の標準化を推進。

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  営業提案資料とシミュレーターの導入

  不動産売却諸経費シミュレーターを作成し、根拠のある提案をスピーディに行える体制を整備。

実際にプログラムを導入してみて、業務にどのような変化がありましたか？ 赤尾様： 一番大きな変化は、業務の「時短」と「クオリティの向上」が両立できたこと。例えば、これまで自分で考えて作成していた不動産の査定書も、条件を入力するだけで質の高い文章をAIが出力してくれるようになり、作成時間は体感で半減しました。また、インターネット上の簡素なテンプレートからイチから作成すると膨大な時間がかかっていた書類の作成も、AIとの壁打ちを通じて大幅な時間短縮に成功しました。「自分で抱え込むよりも、AIに任せた方がいい」と、仕事への向き合い方自体が大きく変わりました。